綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“ 綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛。可以說(shuō)只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開(kāi)發(fā)商宜傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，開(kāi)發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有太多嚴(yán)格的限制。
所以有的時(shí)候購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60以上，而購(gòu)房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化亳還要看綠地蜜，綠地室是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。
武漢地產(chǎn)園林綠化公司介紹到一般綠化率(綠地率)較高，建筑密度也就較低，而住戶(hù)就越舒服。那么購(gòu)房者該如何判斷綠地率的高低是否滿(mǎn)足需求呢?通常來(lái)說(shuō)，新建居住區(qū)內(nèi)綠地率不得低于30，舊區(qū)改造不低于25，滿(mǎn)足這個(gè)條件的小區(qū)都是比較好的。
1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀
武漢地產(chǎn)園林綠化公司介紹到如果小區(qū)的綠化率高，那么意味著小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時(shí)候，很容易看到滿(mǎn)眼的綠色，這樣會(huì)讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，業(yè)主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進(jìn)鄰里感情。
2、綠化率高使得小區(qū)顯得更好
在現(xiàn)在社會(huì)，小區(qū)的綠地分布多少是居住質(zhì)量好不好的重要標(biāo)志。因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶(hù)的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更好。另外由于綠化綠較高，小區(qū)的價(jià)格也會(huì)偏高，從此給周?chē)娜?種“此小區(qū)比較好”的認(rèn)知。
3、綠化率高有利于居民健康
武漢地產(chǎn)園林綠化公司介紹到隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴(yán)重，而綠色植物可以通過(guò)光合作用凈化空氣，讓長(zhǎng)期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好，這樣的小區(qū)也越具備魅力。相信大家都知道綠化率對(duì)人們還是挺重要的，正常情況下小區(qū)綠化的標(biāo)準(zhǔn)要超過(guò)30，這樣才能達(dá)到更好的效果。同時(shí)小區(qū)的綠化范圍越大，空氣流通性就會(huì)更好，閑逛期間看到周邊的綠色，瞬間心情也會(huì)好很多。